Na pomolu novi skandal u Istočnom Sarajevu: Vlada RS-a kupila zgradu, a kiriju će plaćati država

Na pomolu je, po svemu sudeći, nova afera u RS-u, uz koju će se vezati Vlada tog entiteta, kao i Milorad Dodik sa svojim SNSD-om. Vlada RS-a je nedavno kupila zgradu u Istočnom Sarajevu u čijem bi poslovnom dijelu trebale biti smještene pojedine institucije koje su sada „raštrkane“ po istočnom dijelu entiteta, dok je rezidencijalni dio namijenjen zvaničnicima iz RS-a u državnim institucijama.

Da se nešto “iza brda valja“ dala je naslutiti izjava predsjedavajućeg Doma naroda državnog Parlamenta Ognjena Tadića, koji nam je kazao da neće koristiti smještaj u ovoj zgradi.

– Mislim da sam čin donošenja te odluke zapravo pokriva jedan biznis koji nije za pohvalu Vladi RS-a. Inače, ne koristim novac koji bi bio dodijeljen zastupnicima i delegatima za smještaj, tako da ga neću koristiti ni u ovom slučaju – kazao nam je Tadić.

Cijena kvadrata

A taj “biznis koji nije za pohvalu“ se po svemu sudeći odnosi na način kako je zgrada kupljena i koliko je plaćena. Prvobitni vlasnik ove zgrade, kako saznajemo, bio je Tomo Kovač, ratni komandant policije RS-a. Od njega je ovaj objekat kupio jedan od omiljenijih Dodikovih tajkuna Nedeljko Elek, odnosno njegova komapnija “Megasun“. Ova firma je adaptirala zgradu i po principu “ključ u ruke“ prodala je Vladi RS-a za blizu 27 miliona maraka. S obzirom na to da korisna površina zgrade ima oko 9.100 kvadrata, znači da je cijena kvadratnog metra, po kojoj je zgrada kupljena, blizu 3.000 KM.

– Cijena jednog kvadratnog metra stambenog prostora u Istočnom Sarajevu kreće se od 1.250 do 1.300 KM, a cijena poslovnih prostora iznosi maksimalno 1.500 maraka. Znači da je Vlada RS-a višestruko preplatila vrijednost zgrade koju je kupila – kazala nam je zastupnica SDS-a u državnom Parlamentu Aleksandra Pandurević.

Prema ovim navodima, Vlada RS-a je kvadrat prostora platila dvostruko više od tržišne cijene, što bi značilo da je cijeli objekat pretplaćen za više od 13 miliona maraka.

Međutim, prodavac objekta Nedeljko Elek tvrdi da objekat ima mnogo više kvadratnih metara nego što se u javnosti spominje. U izjavi koju je dao za pojedine medije, Elekovo objašnjenje, u najmanju ruku, zvuči čudno.

– Objekat ima neto 9.100 metara kvadratnih, a bruto 10.800 metara kvadratnih. Kupac kupuje i pregradne zidove i hodnike, što je slučaj u svakoj kupovini, pa i ovoj, tako da imamo cijenu kvadrata od 2.460 KM – izjavio je Elek.

Prema njegovoj računici, Vlada RS-a je, osim korisne površine kupila i oko 2.700 kvadratnih metara zidova i hodnika. No, i tada je, u poređenju sa cijenama koje je saopćila Pandurević, objekat pretplaćen za oko 1.000 KM po kvadratu, odnosno ukupno oko 10 miliona KM.

To nije i kraj vladinih ulaganja u ovu zgradu, jer je planirano da se u njeno opremanje uloži dodatnih tri miliona maraka, tako da će njena krajnja cijena iznositi oko 30 miliona KM.

Donošenje odluka

Vlada RS-a je već donijela odluku o cijenama po kojima će se izdavati stambeni prostori u ovom objektu.Tako će se sobe iznajmljivati po cijeni od 300 KM mjesečno, apartmani za 475 maraka, a luksuzni apartmani s uredskim dijelom po cijeni od 1.200 KM za mjesec.

Da ne bude zabune, prostor bi trebali koristiti zvaničnici u državnim institucijama, ali ga neće plaćati oni, nego će novac biti obezbijeđen iz budžeta BiH, na ime plaćanja naknade za smještaj zvaničnika.

Navodno, i ostali zvaničnici u državnim institucijama iz reda Saveza za promjene će slijediti put Ognjena Tadića i odbiti da iznajme prostor u novoj „Dodikovoj“ zgradi. Za razliku od njih, članovi SNSD-a pozdravljaju ovaj potez Vlade RS-a.

– Smatram da je veoma važno da je Vlada RS-a obezbijedila jedan ovakav objekat za potrebe zvaničnika koji rade u državnim institucijama. Mislim da su državne institucije trebale obezbijediti jedan ovakav objekat. Što se mene lično tiče, još nisam dobio bilo kakvu ponudu, niti obavještenje od kada će se ova zgrada moći koristiti. Kada dobijem obavještenje, odlučit ću da li ću koristiti smještaj u tom objektu – izjavio je zastupnik SNSD-a u PSBiH Lazar Prodanović.

Pogrebna firma gradi za studente

Prema neslužbenim izvorima, navodno je Nedeljko Elek odnedavno postao najomiljeniji tajkun Milorada Dodika, pretekavši na listi „omiljenosti“ i osobe poput Slobodana Stankovića, vlasnika Integral inžinjeringa.

U žižu javnosti ime Nedeljka Eleka i njegove kompanije dospjelo je prilikom gradnje studentskog doma “Radovan Karadžić“ na Palama. I ovaj objekat, kao i zgradu u Istočnom Sarajevu gradila je Elekova komapnija “Megasun“, koja je, što je još zanimljivije, u registru preduzeća u BiH navedena kao kompanija koja se bavi pogrebnim i pratećim djelatnostima.

Izgleda da je Elek i na gradnji studentskog doma bio “dobar“ nekoliko miliona KM. Naime, gradnja doma je koštala 12 miliona KM, a sredstva su obezbijeđena putem kredita od austrijske „Uni Credit bank“. Međutim, Elek je, navodno, na izgradnji ovog objekta angažovao podizvođača, kojem je platio za nekoliko miliona maraka manji iznos od onog kojeg je dobio od Vlade RS-a.

Zastupa i prehrambene kompanije

Osim što je vlasnik firme koja se bavi „pogrebnim i pratećim djelatnostima“, Nedeljko Elek posjeduje i kompaniju Nedomex d.o.o. Pale, koja je zastupnik brojnih poznatih robnih marki, uglavnom iz Srbije. U asortimanu proizvoda koje zastupa Nedomex nalaze se prerađevine od mesa, mliječni proizvodi, slatkiši…

O omiljenosti Eleka među vladajućom garniturom govori i podatak da je u periodu od tri godine, od kraja 2011. do kraja 2013, prema podacima Centra za istraživačko novinarstvo, sklopio 16 ugovora o isporuci prehrambenih proizvoda, ukupno vrijednih oko 1,7 miliona KM. Jedan od njegovih „pretplatnika“ u ovim poslovima je i Rudnik i Termoelektrana Gacko.